(网经社讯)8月23日，居住产业数字化服务平台贝壳（NYSE:BEKE;HKEX:2423）发布2022年第二季度财务业绩。
数据显示，贝壳第二季度净收入达 138 亿元，同比下降 43.0%，超业绩指引上限 30%。对于收入的下滑，贝壳在公告中称，净收入下降主要由于合计总交易额减少。合计总交易额减少主要由于部分地区出现 COVID-19 疫情并实施相应限制措施，对存量房市场交易的恢复带来了扰动，而新房市场自 2021 年下半年以来持续低迷，主要由于许多开发商依然面临流动性压力和交房压力。
另据公告披露，二季度，贝壳净亏损为18.66亿元，经调整净亏损为6.19亿元，毛利为27亿元，毛利率为19.7%。此外，截至2022年6月30日，其门店数量为42831家，较上年减少19%；经纪人数量约41.49万名，较上年减少24.4%。
财报显示，第二季度贝壳总交易额为 6395 亿元 ( 955 亿美元 ) ，同比下降 47.6%。存量房交易的总交易额为 3935 亿元 ( 587 亿美元 ) ，同比下降 39.6%。新房交易的总交易额为 2227 亿元 ( 333 亿美元 ) ，同比下降 55.3%。家装家居的总交易额为 13 亿元 ( 2 亿美元 ) ，新兴业务及其他的总交易额为人民币 220 亿元 ( 33 亿美元 ) 。
展望2022年第三季度，贝壳预计净收入总额将为165亿元至170亿元，较2021年同季度下降约6.1%至8.8%。
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